多家开发商布局西永,说明什么?工行股票行情软件

忱杏 忱杏 11月08日 23:52

提及大学城,给很多人感觉就是大学城,人少,还有吃的,除此之外这个板块似乎没有其他的亮点了,如果一些资深的购房者还能想到2014年那一幕,但随着西进开始,大学城这个板块被很多开发商给盯上了,纷长期负责额股票纷开始入驻,在10月份龙湖和香港置地进入以后,昨天5家开发商再次进入,那么这说明这个区域前景非常良好,从而才能使得开发商加速布局,具体我们来看看昨天两块地

第一块地,是康田和电建联手拿下,密度1.5,地价是5570

第二块地,是金科,大唐,中交联手拿下,密度1.5,地价是5521

首先,我们来看,根据数据统计来看,在今年西永组团大学城板块当中,基本是开发商联合拿地,这其中透露了一个非常明显信号,那就是加速布局优质地块,尤其是楼市进入下半年来,开发商拿地更加谨慎,通常都是选择优质地块或者成熟地块,那么多家开发商在市场寒冷情尾盘小幅拉升的股票况,布局西永,可以看到这个区域的未来

第二,我们在来看密度的变化,这点是老生常谈一点了,西永组团今年整体密度相对而言不算太低,也就是说未来可以打造是拥有刚需业态,而在昨天两块地当中,明显针对是刚改和改善一族的,那么由此可以看到一点的是,西永板块业态也在逐渐开始升级

第三,在看购房者最为关注的价格方面,高地价不一定是高售价,低地价也不一定是低售00683 港股 股票价,但是对于购房者而言,值得注意的是,现在地价是该板块4年前售价,而在西永另外一个板块微电园板块今年地价是3年前售价,当然不可否认2016-2018年这一阶段是重庆楼市非常罕见和特殊的一个周期,但是对于购房者而言业态的升级与之对应的购房成本是提高的

多家开发商布局西永,说明什么?

对于市场而言,市场好坏,市场冷热,开发商是肯定要先于购房者的,而当前楼市温度又是低下的,开发商选择砸钱布局这个区域,这是很能说明问题的,今年不要重庆楼市,全国楼市在土拍这个环节有一个非常重要信号,那就是开发商基本选择成熟区域或者高价值区域,这里再一次说明了西永这个区域的价值

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